Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Eine Nutzung dieser Website ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Für anonyme Besuchsstatistik verwenden wir Google Analytics – jedoch ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über den Cookie-Hinweis. Ohne Ihre Zustimmung werden keine Analyse-Cookies gesetzt.

2. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Ralf Scherer Immobilien & Entwicklung, Ralf Scherer
Bürgermeister-Högl-Straße 2, 95478 Kemnath
E-Mail: mein-baumakler@t-online.de
Telefon: 09278-7757707 · 0170 - 3102656

3. Hosting

Diese Website wird gehostet bei Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA („Netlify“). Beim Aufruf der Seite erfasst Netlify automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien (siehe Abschnitt 5); dabei können Daten auch auf Servern in den USA verarbeitet werden. Netlify ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert; zusätzlich bestehen Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren und stabilen Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit Netlify besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Weitere Informationen: www.netlify.com/privacy.

4. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur im erforderlichen Umfang und auf Grundlage der DSGVO. Die Verarbeitung erfolgt je nach Zweck auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a), zur Vertrags- bzw. Anfragebearbeitung (lit. b) oder aufgrund unseres berechtigten Interesses (lit. f).

Speicherdauer: Ihre Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Ihre Rechte: Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Beschwerderecht: Ihnen steht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu, für uns das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 27, 91522 Ansbach.

5. Server-Log-Dateien

Der Hoster erhebt automatisch Informationen wie Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL, Zugriffszeitpunkt und IP-Adresse. Diese Daten dienen dem sicheren, störungsfreien Betrieb der Website und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

6. Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Übermittlung erfolgt verschlüsselt. Für die technische Zustellung des Formulars per E-Mail nutzen wir den Dienst Web3Forms (web3forms.com). Der Dienst verarbeitet die von Ihnen eingegebenen Daten ausschließlich, um uns Ihre Anfrage als E-Mail zuzustellen; dabei kann es zu einer Datenübermittlung in die USA kommen. Rechtsgrundlage ist zusätzlich unser berechtigtes Interesse an einer effizienten Bearbeitung von Kontaktanfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ihre Daten aus dem Formular verbleiben bei uns, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

7. Google Maps (nur nach Klick)

Zur Darstellung der Objektlage binden wir eine Karte von Google Maps ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte wird erst geladen, wenn Sie im Cookie-Hinweis zustimmen oder aktiv auf „Karte laden“ klicken. Erst dann werden Daten (u. a. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen; dabei kann es auch zu einer Übermittlung in die USA kommen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ohne Ihren Klick findet keine Datenübertragung an Google statt. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

8. Google Analytics & Google Ads (nur nach Einwilligung)

Nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über den Cookie-Hinweis nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies bzw. vergleichbare Technologien, um die Nutzung der Website auszuwerten (u. a. Anzahl der Besucher, aufgerufene Seiten, Herkunft der Zugriffe). Die IP-Adresse wird gekürzt (IP-Anonymisierung). Dabei kann es zu einer Datenübermittlung in die USA kommen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG). Ohne Ihre Einwilligung findet keine Analyse und keine Datenübertragung an Google statt. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (z. B. durch Löschen der Cookies in Ihrem Browser). Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

Google Ads: Ebenfalls ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung nutzen wir Google Ads, den Werbedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Damit messen wir den Erfolg unserer Werbeanzeigen (Conversion-Tracking): Gelangen Sie über eine Google-Anzeige auf diese Seite, wird der Ziel-Adresse eine Kennung (sogenannte gclid) angehängt, über die ausgewertet werden kann, welche Anzeige zu Ihrem Besuch geführt hat. Unser Google-Ads-Konto ist mit Google Analytics verknüpft. Dabei kann es zu einer Datenübermittlung in die USA kommen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG); ohne Ihre Einwilligung findet keine Übertragung statt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

9. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden lokal von unserem Server ausgeliefert. Eine Verbindung zu Servern Dritter (z. B. Google Fonts) findet dabei nicht statt.

10. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ sowie am Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.